OS BANCOS E OS CRÉDITOS

"Os bancos estão proibidos, a partir de hoje, de cobrar comissões nas renegociações das condições de crédito à habitação. A decisão do Governo surgiu na sequência das subidas das taxas de juro que, ontem, voltaram a aumentar.
Os dados ontem divulgados registavam, com efeito, uma nova subida da Euribor a seis meses, o valor usado nos empréstimos à habitação, para 5,276 por cento.
"Às instituições de crédito está vedada a cobrança de qualquer comissão pela análise da renegociação das condições do crédito, nomeadamente do spread ou do prazo da duração do contrato mútuo" lê-se na redacção do Decreto-Lei 171/2008.
Está igualmente proibido fazer depender a renegociação do crédito, da aquisição de outros produtos ou serviços financeiros". - Fonte: Jornal Correio da Manhã

A frase era típica... Parecia que todos tinham ouvido a mesma mensagem... Sempre que entrava numa Agência diferente os responsáveis faziam questão de me dizer: "O crédito habitação é a âncora do Banco". Era a âncora, o motor, o leme...

Os Bancos há anos e anos que se aproveitam da perda do poder de compra das pessoas. São cartas, e-mails, sms, publicidade a notificar que pode reduzir a prestação do crédito, pode negociar o spread... As pessoas, desesperadas como andam, ou simplesmente na intenção de poupar uns euros na prestação correm para os bancos e negoceiam os referidos "spreads".

Antes de mais, o spread é a margem de lucro do banco. O Banco Central Europeu decreta um valor para a Euribor. Depois a essa taxa (Euribor) o Banco acrescenta mais 1, 2, 3 ou X por cento. É frequente ouvir-se dizer: "Euribor mais 2%. Euribor mais 5%". Todos os Bancos recorrem ao Banco Central Europeu para lhe comprar dinheiro, dinheiro esse que nos vão emprestar. Daí acrescentarem as percentagens à Euribor! Mesmo um cliente que tenha spread zero não significa que o Banco não está a ganhar dinheiro nenhum com ele, pelo contrário. Para ser atribuído spread zero a um cliente é preciso esse cliente ter um bom recheio bancário com aplicações financeiras, cartões de crédito, seguros de saúde, domiciliação de ordenado, débitos directos, etc, etc. Temos spread zero de um lado e do outro: anuidades dos cartões de crédito, prestações de crédito dos cartões de crédito, mensalidades dos seguros de saúde, etc. O cliente pensa estar a ganhar muito com o spread zero, mas na verdade o Banco não deixa o negócio ficar por mãos alheias...

A partir de agora os Bancos estão proibidos de renegociar os créditos com a aquisição de outros produtos... Bom, vou então anunciar uma coisa muito óbvia: ou os Bancos subtilmente vão continuar a propôr a aquisição de outros produtos para baixar as prestações ou durante uns tempos valentes não há descidas de spreads nas taxas de crédito habitação...

Se há empresas que cobram por tudo e por nada e que ganham muito dinheiro, essas empresas são os Bancos...

Só mais uma nota: o melhor negócio dos Bancos, melhor ainda que o crédito habitação, são os cartões de crédito. Têm taxas altíssimas... e a maior parte das pessoas não sabe disso... Fala-se muito no crédito habitação e são os cartões que têm as maiores taxas de lucro para os Bancos!